Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas e residenciais de Curitiba!
Terreno com aproximadamente 12x52 metros (624m²) e uma casa construída de cerca de 150m².
Localizado no bairro Portão, conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, além de contar com infraestrutura completa, segurança e ótima mobilidade urbana.
Ideal para quem busca um terreno amplo para construção residencial ou multifamiliar em região consolidada.
Dados do Terreno:
- Medidas: 12 x 52m (aproximadamente)
- Área total: 624m²
- Zoneamento: ZR-3.1 Zona Residencial 3.1
Parâmetros construtivos:
- Uso permitido: Habitação coletiva
- Altura máxima: até 3 pavimentos
- Coeficiente de aproveitamento: 1
- Taxa de ocupação máxima: 50%
- Taxa de permeabilidade mínima: 25%
- Recuo frontal mínimo: 5m
Localização:
Rua Padre Leonardo Nunes, 840 Portão Curitiba/PR
O que tem por perto:
- Rua Prof. Fábio de Souza: 68m
- Ítalo Supermercados: 850m
- Palladium Shopping Center: 2,2km
Negociação:
Aceita permuta local ate 50%., facilita a negociação.
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